エコハウスの建築許可、どのようなステップですか?

エコ建設とも呼ばれるエコハウスは、環境をより尊重し、汚染を減らし、エネルギーを節約できるように特別に設計されたタイプの住宅です。 また、家のエネルギー需要を減らすことを保証します。 したがって、生態学的な家を建てるには、より環境に優しいプロセスと材料を使用する必要があります。 これは、エネルギー消費が少なくなければならない機器や設備にも適用されます(電気および暖房システム)。

しかし、何よりも、建築許可の問題に関して施行されている規制を遵守するかどうかの問題でもあります。 エコハウスの建築許可を申請する手順は何ですか?また、既存のエコハウスの類型は何ですか?

建築許可の申請 エコハウス

エコハウスの建設には、大規模な作業と同様に、行政の許可が必要です。 この許可証の発行は、プロジェクトが都市計画規則で規定されたコンプライアンス基準を満たしている場合にのみ有効です。 家が建てられる町の

建築許可のリクエストはどこに送信しますか?

許可申請は、市役所への受領確認とともに書留郵便で送信する必要があります。 直接ファイルすることもできますが、いずれにしても、 文書の4つのコピーを送信。 これが行われると、都市計画部門から登録番号と作業の開始日を含む確認が届きます。 リクエストの構成を容易にするために、アーキテクトを呼び出すことをお勧めします。 また、150㎡以上の建物を建設するとすぐに、この手段は必須です。

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Le 処理時間は2ヶ月です 特に戸建住宅の建設のために、出願の提出から。 応答がないことは原則として受け入れられることを意味しますが、安心させるために、市役所に証明書を要求することができます。

また、のサービスを使用することもできます ケースの作成を支援するスペシャリスト、すべての課された基準を確実に尊重するため。 したがって、時間を無駄にすることなく、建築許可が付与される可能性を最適化できます。

リクエストにはどの書類を提出する必要がありますか?

以下の書類を建築許可申請書に添付する必要があります。

  • 建築許可のCERFAフォーム できる仕事の種類(一戸建て住宅、別館、増築など)に対応 専門サイトからダウンロード ;
  • 建設の平面図;
  • サイトの状況計画。
  • 地形の断面図。
  • 土地とプロジェクトの説明文。
  • ファサードと屋根の計画。
  • 土地とその周辺環境の写真。
  • 遠くの環境に位置する地形の写真。
  • 環境内のプロジェクトを示すグラフィックドキュメント。

建設の種類と状況に応じて、管理者が追加の文書を要求する場合があります。

許可

考慮すべき費用はいくらですか?

建築許可申請は 無料のプロセス。 ただし、開発税、固定資産税、住宅税を含む地方税を支払う必要があります。

一方、建築家または設計事務所の雇用に関連する費用も支払う必要があります。 建築家を同伴することで、50ユーロHT /m²(最低1500ユーロ)と作業の合計コストの最大15%の間の後者の料金を支払う必要があります。その使命の範囲。

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最後に、あなたも考慮する必要があります 熱研究に関連する費用、特に建設の合計が50m²を超える場合。 サーマルエンジニアリングオフィスは、税込みで50〜750ユーロのサービスを請求できます。

どの生態学的な家を建てるべきですか?

生態学的な家を建てると、従来の家よりも最大20%高くなりますが、この投資は省エネの観点から見れば見返りがあります。 さらに、このタイプの建設は、特定の援助や補助金の対象となります。 検討できる4種類の緑の建物は次のとおりです。

La ポジティブハウス

ポジティブハウスは 消費するよりも多くのエネルギーを生産するように設計されたエネルギー独立住宅。 これを行うには、ソーラーパネルなどの独自の効率的なエネルギー生産ユニットが必要です。 このタイプの建設が仕事で特に高価な場合は、エネルギーをサプライヤに再販することで投資を回収し、毎日大幅に節約できる可能性があります。

前向きな家の建設には、1500〜3500ユーロ/m²の費用がかかります。

La 生物気候の家

生物気候の家 直近の環境の天然資源を使用する 省エネと快適な環境を確保するために。 高価なシステム(ソーラー暖房、 ヒートポンプ)、天然資源を活用し、断熱材を使用するような方法で家を設計すれば十分です。

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生物気候の家の建設のための工事は1500から2500ユーロ/㎡の間でかかります。

La BBCハウス

BBCの家は、生態学的構造に関してはフランスで広く使用されています。 BBC(低消費ビル)は、 新しい建築物のエネルギー消費を特定のしきい値に制限するという目標を追求するラベル.

また、この基準は2013年以降に発行されたすべての建築許可に必須となっていることに注意してください。年間m²あたりの一次エネルギー。

BBCの家は1200から1800ユーロ/m²まで建てることができます。

La パッシブハウス

パッシブハウスは、エネルギー消費が特に少ない構造です。 実際、建物全体を暖めるために、家の内部で発生した熱、太陽によってもたらされた熱、および機器から発生した熱が使用されます。 生物気候の家については、 家の部屋を断熱するために特別な注意が払われています、およびガラスの使用により日照量が最適化されます。

パッシブハウスの費用は1500〜3500ユーロ/m²です。

質問? をご覧ください forum 緑の建物

「エコロジカルハウスの建築許可、どのような手順ですか?」に関する1件のコメント

  1. まず、この記事をありがとうございます。 簡単な質問:あなたは消費による生態学的な最適化について話しているが、生態学的な家に使用する建築材料についての推奨事項もあるか?

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