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それを販売する前にあなたの家のエネルギー性能を最適化する

不動産市場で物件を提供することは、常に少数のメニューまたは大きなものを生み出さなければならない行動です トラヴォー。 買い手は状態の良い家を購入する傾向があり、魅力的なエネルギー性能を提供するため、これは必要です。

問題は、どの仕事が迅速かつうまく売るのに最も関連性があるかということです。 誰もが汚染の少ない環境を支持して行動することが奨励されているとき、購入の決定において不動産のパフォーマンスがますます決定的になるのは普通のことです。 最適化するすべての正当な理由は次のとおりです エネルギー性能 それを売る前の彼の家の。

緑の家が人気

汚染と地球温暖化が人間の生活に与える影響に直面して、よりクリーンな惑星への動きは個人の間で勢いを増しています。

最適化された販売のための積極的な不動産診断

一部の家は、維持費が高いことに加えて、エネルギーを消費するため、汚染します。 支出を減らし、汚染を減らす傾向があるバイヤーは、 エネルギー性能基準を備えた住宅.

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不動産を含むすべてのセクターがこの認識の影響を受け、 賃貸または販売に必須のさまざまな不動産診断 サーマルストレーナーを検出するための診断が含まれます。 その後、DPE、 エネルギー性能診断。 認定された診断医によって実施され、10年間有効です。 したがって、最後の不動産診断が古い場合は、やり直すことをお勧めします。 それが10年の枠内に収まるが、家でエネルギー最適化作業を行った場合は、潜在的な購入者により前向きでやりがいのあるデータを提示するために、DPEをやり直すことが望ましいでしょう。

DPEは、将来の所有者に、取得する予定の物件のエネルギー消費量を、暖房、冷房システム、家庭用温水の生産など、いくつかの点で通知することを目的としていることに注意してください。 したがって、このレベルでエネルギー改修作業を検討する必要があります。

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エネルギー性能は売りに出された本当の利益です

不動産広告に自分の家のエネルギークラスを表示する義務に直面して、売り手はもはや潜在的な買い手とこの情報に疑いを投げかけることはできません。 これは不動産市場に大きな影響を与えました。 に表示されるメモ エネルギー性能診断 不動産が提供される価格に影響を与える.

AおよびBと評価された住宅は、Dと評価された住宅よりも5〜11%高いことに注意してください。住宅がFまたはGと評価されるとすぐに、その販売価格の割引は、 Dに分類された家と比較して。

プロパティの分類がAに近いほど、より多くの売り手が適切な価格を請求する余裕があり、Dに分類された家よりも14〜27%多く売ることができます。家の快適さ、住民が彼らのエネルギー料金で達成することができる節約、そして特に最近の文脈で売り手が負担した費用 エネルギー改修.

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作業中に助けられる可能性

商品のエネルギー改修の価格は、住宅のニーズに応じてピークに達する可能性があります。 ただし、一部は国の援助の対象であるため、これが作業の実施を妨げるものであってはなりません。

これらの援助の恩恵を受けることにより、低コストであなたの家を改修することが可能になります。 作業の性質によっては、この援助は結果的に 5,5%のVAT削減ゼロレートエコローン, または ANAHからの財政援助.

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