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それを販売する前にあなたの家のエネルギー性能を最適化する

不動産市場で物件を提供することは、常に少数のメニューまたは大きなものを生み出さなければならない行動です トラヴォー。 買い手はより良い状態の家を購入し、魅力的なエネルギー性能を提供する傾向があるため、これは必要です。

問題は、迅速かつ適切な販売に最も関連する仕事です。 誰もが汚染の少ない環境を優先して行動することを奨励されているときに、物件の性能が購入決定においてますます決定的になるのは通常のことです。 最適化する理由はすべてここにあります エネルギー性能 それを売る前の彼の家の。

緑の家が人気

人間の生活における汚染と地球温暖化の影響に直面して、よりクリーンな惑星への運動は個人の間で勢いを増しています。

最適化された販売のための積極的な不動産診断

いくつかの家は、維持費が高いだけでなく、エネルギーを消費し、それゆえに汚染しています。 支出を減らし、汚染を減らす傾向のあるバイヤーは、 エネルギー性能基準を備えた住宅.

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不動産を含むすべてのセクターがこの意識の影響を受けています。 賃貸または販売に必須のさまざまな不動産診断 サーマルストレーナーを検出する診断が含まれます。 次にDPEになります。 エネルギー性能診断。 これは、認定された診断医によって実施され、10年間有効です。 したがって、あなたの最後の不動産診断が古い場合、それを繰り返すことをお勧めします。 それが10年のフレームワークの範囲内にあるが、自宅でエネルギー最適化作業を行っている場合は、潜在的な購入者により確実で有益なデータを提供するために、ECDをやり直すことをお勧めします。

DPEは、将来の所有者に、暖房、冷房システム、温水生産など、いくつかのポイントで取得する予定の不動産のエネルギー消費について通知することを目的としていることに注意してください。 したがって、このレベルでは、エネルギー改修工事を検討する必要があります。

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エネルギー性能は売りに出された本当の利益です

不動産広告に宿泊施設のエネルギークラスを表示する義務に直面して、売り手は、潜在的な買い手からのこの情報に疑問を投げかけることができなくなりました。 これは不動産市場に大きな影響を与えました。 に表示されるメモ エネルギー性能診断 不動産が提供される価格に影響を与える.

つまり、AとBに分類された住居は、Dに分類された住居よりも5〜11%高価です。FまたはGに分類された家は、販売価格の割引が6〜19%になります。 Dに分類された家と比較して

物件の分類がAに近いほど、より多くの売り手が適正な価格を要求する余裕があり、Dに分類された住宅よりも14〜27%高い価格で販売できます。家の快適さ、住民が彼らの光熱費で達成することができる節約、特に最近の状況の中で売り手が被った費用 エネルギー改修.

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作業中に助けられる可能性

商品のエネルギー改修の価格は、住宅のニーズに応じてピークに達する可能性があります。 しかし、これらのいくつかは国の援助の対象であるため、これは工事の完了への障害となるべきではありません。

これらの援助の恩恵を受けることにより、低コストであなたの家を改修することが可能になります。 作業の性質によっては、この援助は結果的に 5,5%のVAT削減ゼロレートエコローン, または ANAHからの財政支援.

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