不動産市場

コロナウイルスが不動産市場に及ぼす影響

2020年の初め以来、ヨーロッパはスペインのインフルエンザ以来最大の世界的パンデミックに直面しています。 ゴールド、 経済への影響 壊滅的であり、その影響は 不動産市場 待たされませんでした。 将来のバイヤーはそのような不安定な環境への投資を心配しています。 彼らは魅力的なローンを見つけるのを助けるために多くの住宅ローンのブローカーを雇います。

世界的な景気後退

ほとんどの専門家は、世界的なコロナウイルスの流行は、不動産を含むすべての経済セクターに悪影響を与えることに同意しています。 短期的には、成長の鈍化や経済不況さえ予想されます。 モビリティに依存するほとんどのセクター(観光、貿易、産業、建設)は、 国際貿易を止める。 国家は、特に企業への援助に関して、刺激策の実施について中央銀行に依存しなければならないでしょう。 長期的には、専門家はどの程度 世界経済システムを再考する必要があります、特に経済的相互依存の問題、短絡の促進、 環境リスクの考慮 投資分野における社会問題。

不動産への影響

この件に関する最初の調査報告によると、すべての不動産セクターは コロナウイルス危機。 そもそも、建設というものがあります。 サイトのほとんどは麻痺しており、材料の供給者は国際貿易に依存しています。 そして、プロモーターとエージェンシーは、作業の進捗状況と 将来のバイヤーの能力 予約のために移動できるようにします。 最後に、封じ込めのためにブロックされた購入があります。 傾向は不動産価格の下落である可能性がありますが、訪問と予約が中断されているため、金利が上昇しています。

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最も影響を受けたセクター

前述したように、 不動産セクター 最も影響を受けるのは、商品、人、サービスの移動に関連するものです。 したがって、後者がこの分野への投資の削減の影響を受けることは確実である。 これは、例えば、観光業の不在によって影響を受けるホテル部門の場合です。 物流と貿易も貿易の減少によって深刻な影響を受けました。 オフィス家具も従業員の監禁の影響を受けます。 不確実性は依然として住宅用不動産を圧迫しています。 失業率の上昇と 経済的困難 バイヤーをより消極的にすることができます。 ローンを利用するのが難しい低所得世帯は、取引を遅くする可能性がありますが、他の世帯は、不動産市場の不平等を拡大するであろう信用を利用することを容易にします。

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家

不動産ブローカーを使用する利点

経済が不安定な場合、購入する不動産を見つけることは非常に複雑です。 あなたが個人であり、あなたが市場についてほとんど知らないとき、それはさらにそうです。 この場合、最良の解決策は不動産ブローカーを使用することです。

不動産ブローカーとは何ですか?

ブローカーは 認められた専門家 さまざまな分野(不動産、銀行、保険、株式市場など)。 そのクライアントは、関係するすべてのプロバイダーにアプローチすることにより、最適な配置および投資ソリューションを見つけることを委任します。 に 不動産。 彼は、それが一次または二次住居の購入、さらには賃貸投資や SCPIで購入.

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現在の危機状態で彼を使用する利点は何ですか?

不動産ブローカーのクライアントは主にXNUMXつのメリットを求めています。

•二重の専門知識を活用する

Le 不動産ブローカー 実際、XNUMXつのレベルの専門知識を組み合わせています。 まず、彼は不動産市場を完全に理解しており、そのトレンドすべてをリアルタイムで追跡します。 彼はあなたと状況の彼の印象を共有することを躊躇しません。 さらに、銀行のパートナーと交渉することにより、プロジェクトとプロファイルに応じて、最適な資金を探して取得します。

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•ファイルの組み立てを容易にする

不動産ブローカーは、AからZまでのクライアントのファイルを処理します。 必要なパーツをすべて集める あなたの債務能力を評価し、それをさまざまな銀行組織に送信します。 彼は提案を得たらすぐに、提案を検討し、競争を促進することにより、より魅力的なオファーを得るための交渉に入ります。

•より魅力的なローン契約を見つける

その役割は 最も安いオファーを見つける、しかし、プロジェクトに関連してオーダーメイドの資金調達。 このため、彼はXNUMXつのことに焦点を当てます。 まず、彼は自分のクライアントに最適なローン金利を探すことから始めます。 これは彼の顧客に彼の財産を探すときに彼の予算を増やす機会を与えます。 次に、外部保険のオファーを比較することにより、クライアントに最適なレートと保証で借り手の保険を探すこともできます。

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