エコハウスの建築許可、どのようなステップですか?

エココンストラクションとも呼ばれるエコロジカルハウスは、環境をより尊重し、汚染を減らし、エネルギーを節約できるように特別に設計されたタイプの家です。 また、家のエネルギー需要を減らすことを保証します。 したがって、エコロジカルハウスの建設には、環境をより尊重するプロセスと材料の使用が含まれます。 これは、より少ないエネルギーを消費しなければならない機器や設備(電気および暖房システム)にも当てはまります。

しかし何よりも、建築許可の発行に関して施行されている規制を遵守することも問題です。 エコロジカルハウスの建築許可を申請するための手順は何ですか?また、エコロジカルハウスの既存のタイプは何ですか?

建築許可の申請 エコハウス

エコロジカルハウスの建設は、他の主要な作業と同様に、行政からの都市計画の承認が必要です。 この許可証の発行は、プロジェクトが町の計画規則で規定されているコンプライアンス基準を満たしている場合にのみ有効になります。 家が建てられる町の

建築許可のリクエストはどこに送信しますか?

許可申請は、市役所への受領確認とともに書留郵便で送信する必要があります。 直接ファイルすることもできますが、いずれにしても、 文書の4つのコピーを送信。 これが行われると、町の計画部門から登録番号と建設開始日を含む確認が届きます。 リクエストの構成を容易にするために、アーキテクトを呼び出すことをお勧めします。 さらに、150m²以上の建物を建設するとすぐに、この償​​還請求が義務付けられます。

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Le 指導期間は2ヶ月 特に一戸建て住宅の建設のために、ファイルの提出から。 応答の欠如は原則として受け入れられますが、安心させるために、市役所に証明書を要求することができます。

また、のサービスを使用することもできます ケースの作成を支援するスペシャリスト、課されたすべての基準を確実に尊重するために。 これにより、時間を無駄にすることなく、建築許可が付与される可能性が最適化されます。

リクエストにはどの書類を提出する必要がありますか?

以下の書類を建築許可申請書に添付する必要があります。

  • 建築許可のCERFAフォーム あなたができる仕事の種類(一戸建て住宅の建設、別館、拡張...)に対応する 専門サイトからダウンロード ;
  • 建設の平面図;
  • サイトの状況計画。
  • 地形の断面図。
  • 土地とプロジェクトの説明文。
  • ファサードと屋根の計画。
  • 土地とその周辺環境の写真。
  • 遠くの環境に位置する地形の写真。
  • 環境内のプロジェクトを示すグラフィックドキュメント。

工事の種類や状況によっては、行政から追加の書類が必要になる場合がありますのでご注意ください。

許可

考慮すべき費用はいくらですか?

建築許可申請は 無料のプロセス。 ただし、開発税、財産税、住宅税などの地方税を支払う必要があります。

一方で、建築家や設計事務所の関与に関連する費用も支払う必要があります。 アーキテクトの同伴により、アーキテクトの料金を支払う必要があります。アーキテクトの料金は、HT /m²(最低50ユーロ)で1500ユーロから、その使命の範囲。

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最後に、あなたも考慮する必要があります 熱研究に関連する費用、特に建設の合計が50m²を超える場合。 サーマルデザインオフィスは、税込みで50〜750ユーロのサービスを請求できます。

どの生態学的な家を建てるべきですか?

エコロジカルハウスの建設は、従来のハウスよりも最大20%コストがかかる可能性がありますが、この投資はエネルギー節約の観点から見返りがあります。 さらに、このタイプの建設は、特定の援助や助成金の対象となります。 検討できる4種類のエココンストラクションは次のとおりです。

La ポジティブハウス

ポジティブハウスは 消費するよりも多くのエネルギーを生み出すように設計されたエネルギー自給自足の家。 これを行うために、ソーラーパネルなどの独自の高性能エネルギー生産ユニットが装備されます。 このタイプの建設が仕事の面で特に高価である場合、それはあなたの供給者にエネルギーを再販することによってあなたの投資の見返りを得る可能性と毎日の大幅な節約をあなたに与えます。

ポジティブハウスの建設には、1500〜3500ユーロ/m²の費用がかかります。

La 生物気候の家

生物気候の家 直近の環境の天然資源を使用する 省エネと快適な環境を確保します。 高価なシステムに頼る代わりに(太陽熱、 ヒートポンプ)、天然資源を利用するように家を設計し、断熱材を使用するだけで十分です。

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生物気候の家の建設のための仕事は1500から2500ユーロ/m²の間の費用がかかります。

La BBCハウス

BBCハウスは、生態系の建設に関してフランスで広く使用されています。 BBC(Low Consumption Building)は、以下を指す略語です。 新築のエネルギー消費を特定のしきい値に制限するという目標を追求するラベル.

この基準は、2013年以降に発行されたすべての建築許可に義務付けられていることにも注意してください。したがって、このラベルとRT 2012の熱規制に従って、すべての新しい家は50 kWhdを超えてはなりません。年間XNUMXm²あたりの一次エネルギー。

BBCハウスは1200から最大1800ユーロ/m²まで建てることができます。

La パッシブハウス

パッシブハウスは、特にエネルギー消費量の少ない構造です。 実際、建物全体を加熱するために、家の内部から発生する熱、太陽によって提供される熱、および機器からの熱が使用されます。 生物気候の家は、 家の中の部屋の断熱には特別な注意が払われています、および太陽のゲインはグレージングを使用して最適化されます。

パッシブハウスの費用は1500〜3500ユーロ/m²です。

質問? をご覧ください forum 緑の建物

「エコロジカルハウスの建築許可、どのようなステップですか?」に関する1つのコメント

  1. まず、この記事をありがとうございます。 簡単な質問:消費による生態学的最適化について話しますが、生態学的住宅に使用する建築材料についての推奨事項もありますか?

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