私が誇張していると思う人は、専門のエージェントに相談するか、レポートを見る必要があります...彼らは従業員あたり石油会社の5倍の収入を上げており、彼らの市場は純粋に仮想的なものであり、規制されていません：価格サイコロの目は決まっている...（またはほぼ）、しかし明らかに常に上昇傾向にあります...今は例外で、停滞しているので彼らは泣きます...
厳しい地球への帰還
金融危機の影響を受け、フランス全土で不動産市場が深刻な減速を見せている。 多くの所有者は、売却するために期待を下げる必要があります。 しかし需要は依然として強い
ニコラさんにとって今年は最悪のスタートとなった。ニコラさんはパリ9区にある400万ユーロのアパートを売却できなかった。「その値段で買ったのに、絶対に売らなければいけない。別の物件を買ってしまったから」その間に一つ。」 彼だけではありません。 一部の専門家によると、つなぎ融資の借り手の000人に10人がこのような状況にあるという。 現在の需要に見合っていない販売価格にしがみついている。 買い手や銀行の様子見姿勢の結果、今年上半期にも市場は深刻なパニックに陥り、取引量は2007年の同時期と比べて5,5％以上減少し、販売期限は延長された。数週間のこと。 過去６カ月で若干上昇した交渉率は現在５．５％に達している。
価格はこれを実感している。0,72年間二桁上昇を続けてきたが、フランスの古い住宅の平均価格は上半期で初めて安定した（Century 21によれば+0,9%、Fnaimでは+1,5%）。 しかし、マルセイユ (-2,3%)、レンヌ (-1,3%)、グルノーブル (-2,4%) では下落し、リールまたはカーンでは安定したが、ボルドー (+4,1, 5,3%)、ストラスブール (+7,6%) やリヨン (+6,4%)。 地域間格差が顕著：古い不動産の価格はリムーザン地域で9,2％下落、ペイ・ド・ラ・ロワール地域圏で60％下落したが、ロレーヌ地域圏では86％上昇したが、南東部の中部地方とアルプス地方では依然として安定している。そしてイル・ド・フランスでも。 パリは引き続き例外です。 首都では不動産を売却するのに 1,4 日かかりますが、フランスの他の地域では平均 XNUMX 日かかります。 イル・ド・フランスの公証人によると、パリの物価は半年以上依然として上昇傾向にある（+XNUMX%）。
平均取得額は、300平方メートルのユニットでも000万ユーロを超えます。 しかし、地域全体では、第46四半期の販売量は2％減少した。 そして郊外では、イル・ド・フランスの自治体の8,8％以上で衰退が始まっている。 さらに、現在はガソリン価格の上昇によりペナルティを受けている大規模な郊外では、価格下落が最大80％に達する可能性がある。 需要は当然、公共交通機関が利用できるエリアに再び集中するはずです。
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