プロヴァンスで木造住宅の拡張を実現するためのアドバイス

[Coati84]

お疲れ様です

長い間熟考した後、私は、2021年にペルテュイ（ボークリューズ）に建てられたコンクリート製の私の家の木製フレームの水平方向の延長の実現に関して、1962年XNUMX月末までに建築許可を申請するために建築家を選んでいますブロック。
2016年に最初の概要が作成されましたが、予算上の理由でフォローアップできませんでした。

私のプロジェクトは次のようになります。
-家の北側のファサードとガレージの間にあるコンクリートスラブの作成、
-木製のフレームワーク、HDロックウール断熱材、木製の外装材で作成されたこのスラブに、約40m²の居住エリアの拡張を実装します。
-子供用ベッドルーム2室、バスルーム（イタリアンシャワー、ダブルシンク、独立したトイレ）の設置、キッチンエリアの作成、拡張機能への入り口のドア、
- 木材延長に必要なコンクリートスラブの設置に続く私の家の下水道網の改修と改良。

ここに私の質問は以下のとおりです。
•この調査段階では、構造調査（コンクリートスラブ/構造）と土壌調査が推奨されますか？
•夏は暑く、冬は寒くなる可能性があるプロヴァンスで、木材の延長を建設するリスクを冒しますか？
•観察すべき地域の特殊性はありますか？
•木枠の種類、壁の断熱材の種類、屋上テラス（欄干、アルミカバー、メンブレンなど）、水からの仕上げのレベルに応じたm²あたりの全体的なコストについてアドバイスをもらいたいです。空気の？
•特に耐久性と灰色化の欠如の観点から、レッドシダー、クリ、処理済みダグラスファー、またはエキゾチックな木材の間でサイディングを選択することを躊躇します。 PACA地域に何をお勧めしますか？ 安価なダグラスパインの耐久性は満足のいくものですか？
•基礎については、「換気されたクロールスペースが60cmの連続基礎」または「スタッド（80〜100cm）とコンクリート梁」の解決策の間で躊躇します。 何がお勧めですか ？
•クロールスペースを設置せず、この拡張の下で再生された廃水ネットワークの一部を通過するリスクを冒しますか？
•エクステンションが配置される部分は現在濡れています。 断熱床を作るための最良の技術的推奨事項は何ですか？
•屋根ソリューションを、アルミニウムカバー付きのスチールトラフ（勾配3％）に設置する予定です。 最高のシーリングソリューションは何ですか？ 既存の家の北壁との接続をどのように管理しますか？ この選択は賢明だと思いますか？ ローマの機械タイルを含む私のガレージの屋根の傾斜との防水接合を達成する方法は？
•家の北壁に隣接して木造のフレーム壁（および伸縮継手）を作成する必要がありますか、それともそれなしで行うことができますか？
•HDロックウール断熱材の選択は、技術的および経済的に優れた妥協点であると思われますか、それともウッドウールは同じ価格帯ですか。

2016年にさかのぼるこの木製の延長のスケッチの計画と関連するセクションを同封します。これは、第1四半期に選択する建築家によって完全に引き継がれます。 どう思いますか ？ 技術的および/または美的提案がありますか？

私の質問と私たちの議論が多くの人々の興味を引くことを願っています forum。 よろしくお願いします。

注意
この木材拡張プロジェクトは、60年に実施された2011年代の私の家の大規模な改修に続くものです。参照： 暖房-断熱/アドバイス-for-the-extension-of-my-house-t12235.html

[Coati84]

今晩は、

しばらく沈黙した後、私はこの日、建築家と「建築許可（DPC）」および「一般設計プロジェクト（PCG）」の任務に関するサービスで署名したことをお伝えします。 私が保持した建築家は、木枠の延長の経験がありました。 カレンダーの目的は、XNUMX月末までに建築許可を申請し、XNUMX月からXNUMX月まで作業を実施することです。 さまざまなソリューションの概要を説明する会議がXNUMX月末に予定されています。

建築家とのこの設計段階で、私に具体的なアドバイスはありますか？

許可が下り次第、将来の職人のために技術部品の製図を自分で行い、現場で働く人を選びます。

G2-AVPミッションで土壌調査を実施し、開始時に建築家に確認します（予算は約1.4k€）。

最後に、構造研究なしで行います。

念のため、私の内線は家の北に配置されます。 したがって、私は太陽光線による夏の過熱を先験的に恐れるべきではなく、必ずしもクロスウォールの設置を先験的に求めるべきではありません。 最後に、外装サイディングはよりゆっくりと老化するはずです。

現在の設計段階は重要であり、ここに私の質問があります：

-上記で思い出した構成のため、スラブに関して、居住空間に慣性を作り出すために、いわゆる「プラットフォーム」ソリューションを優先する必要がありますか？ それとも、地面の慣性を奪うようなクロールスペースを作成する必要がありますか？ この最後の解決策は、接続と避難のために私の人生を楽にするでしょう。
要するに、私はスラブを断熱します（根太は断熱インタージョイストで？）しかし、私は地面の慣性から利益を得ようとするべきですか、それともしないべきですか？

-木とフレームフレームの断熱のための私の現在の選択は、HDロックウールに基づいています。 この選択は、技術的、経済的に優れた妥協点であると私には思えますか？ ISONATセルロース詰め物やウッドウールは経済的に競争できると思いますか？

-前進すればするほど、特に耐久性と灰色や繊維パネルの欠如の観点から、レッドシダーやイペなどの樹種間のクラッディング（約70m²）の選択に躊躇します。VIROC木材/セメント。 PACA地域に何をお勧めしますか？ 私は最近、リュベロンで見られる木製のエクステンションに非常に注意を払い、非常にひどく老化しているクラッディングを本当に見ています！ したがって、私が木製のクラッディングを着用する準備ができているか、より簡単に言えば、VIROCタイプの木材繊維/セメントパネルまたはORNIMATおよび/またはTRESPAタイプの繊維セメントパネルに自分を向ける準備ができていることは重要な予算です。 どう思いますか ？

-暖房に関して、私は2つの解決策の間で本当に躊躇します：
*現在、ウッドエクステンションに接続するダクト付きの未使用のケーシングがあることを考慮して、私の家のリビングルームにペレットストーブを設置。 この解決策は私には興味深いようですが、私たちの家ではかなりの作業が必要です。
*エクステンションに2つまたは3つの電気放射および/または慣性ラジエーターを設置するための予約。

JPの2冊を読み直さなければなりません。 OLIVA「生物気候デザイン」と「エコロジカルインシュレーション」。 私はエコロジカルな家を設計するのではなく、2011年に私の家のためにいくつかの省エネ作業を実行するように促されました。
-すべての木製窓を、二重ガラス、アルゴンガス、低排出層、太陽係数0.63のアルミニウム窓に置き換えます。
-ロックウールを315mmの厚さに吹き付けることにより、失われた屋根裏部屋を断熱します。
-湿度に敏感な換気タイプAの設置、
-クラスVII遠隔制御室規制を備えたガス凝縮ボイラーの設置、
-「南」ファサードの前にパーゴラを設置し、マイクロパーフォレイテッドキャンバスでキャストシェードを可能にします。
-夏の過熱を避けるために屋根に猫のフラップタイルを設置し、
- ...
この2冊の本を読み直して、このウッドエクステンションの推奨事項として何を実装できるかを確認する必要があります。

いつも建設的なご意見・ご感想をお寄せいただき、誠にありがとうございます。 私と矛盾したり、新しい反省の道を案内したりすることを躊躇しないでください。

[Coati84]

今晩は、

今夜の私の質問は次のとおりです。

-地盤工学者が作成した要約ファイルを建築許可ファイルに提出することが望ましいですか？ これにより、市庁舎の都市計画部門に追加の書類を要求する必要がなくなりますか？ または最後に、建築許可の提出日と地盤工学専門家の要約ファイルの提出日との間に作成されるカレンダーリンクはありません。

-この拡張プロジェクトの一環として、北側の敷地境界線を利用して、関連する木製のクラッディングを備えたベース壁を作成します。 適度な高さ1.75m（高さ80cmの絆創膏と高さ95cmのクラッディングボードを備えたコンクリートブロックベース）からインスピレーションを得ようとしているので、下のタイプのフェンスについてどう思いますか？

現在、この北部の敷地境界線には、適切な場所に事前に配置されたコンクリートブロックの列があります。 専門の測量士なしで、公道に面するこの境界の正しい場所を確認するよう市役所に依頼することはできますか？
正直なところ、アクセスが非常に簡単な3m²の区画の単純な境界で670ユーロの見積もりを受け取りましたが、それは私には非常に過剰に思えます。

-基礎に関して、私の建築家は、その寸法が土壌研究に依存するであろうスクリューパイルの設置について調べているところです。 どう思いますか ？ それは私には魅力的に聞こえるかもしれません。 このソリューションは技術経済的に最適であると思いますか？ フットプリントが約45〜50m²の価格注文はありますか？
私が先験的にコンクリートスラブで運ばれたとしても、ねじ杭の仮説では、木製の耐力スラブを検討できますか？

-絶縁の選択に関して、技術的な選択基準はRと関連する熱位相シフトです。 私はまだHDストーンウールを志向していますが、後者の方が経済的であれば、ウッドウールを選択することもできます。

-クラッディングに関しては、PIVETEAUブランドのビブラート偽透かし彫りクラッディング（リムーザンのダグラスファークラス3b）を発見しました。 含浸によるこの茶色または灰色のサイディングは本当に見事に見え、時間の経過とともに抵抗するようです。 フランス南部にこのタイプのサイディングを設置して、経験を共有できる人はいますか？ m²あたりの供給価格は高く、約78€/m²です。 私の将来のエクステンションのクラッディングは、真北に位置し、南向きの非常に小さな部分（約1.70 m）を除いて、わずかな太陽光線しか受け取らないため、ほとんど灰色にならないと思います。
TRESPAファイバーセメントパネルのサンプルを受け取りました。 これらのファイバーセメントパネルの経年劣化はどのくらいですか？ 建設現場でカーボンとトープの色のEQUITONETECTIVAファイバーセメントパネルを見て、それらが素晴らしいと感じました。 このEQUITONEブランドについて何かフィードバックはありますか？
最後に、このクラッディングのテーマについて、私の建築家は、Accoyaウッド、つまりアセチル化プロセスで処理された木材について教えてくれました。 誰かがすでにこのタイプの木材をサイディングに取り付けましたか？ これらのアコヤの森の非常に長い期間の非老化はありますか？

-暖房システムについては、2022年からレンタルを予定しているため、独立した暖房システムへの移行を考えています。 床、外壁、天井に余剰の断熱材があり、延長部の中央に電気タオルウォーマーと電気放射ヒーターを配置するだけで十分であり、特にjが必要ないことを願っているので、最良の経済的解決策であるように思われますヒートアップします。

-先週、家の北側のコンクリートブロックの壁に沿って木造の壁を作るのは無意味だと言った、木造建築を専門とする会社のマネージャーに会いました。 私には大丈夫ですね。 3つまたは4つの壁で拡張を行う際にどのようなアドバイスがありますか？ 4番目の木製フレーム壁がない場合、特に私の家の北のコンクリートブロック壁のこの特定の場所での湿度と自由な拡張の可能性に関して注意すべき点はありますか？
私の家の北のコンクリートブロック壁に沿って木枠の壁がない学校の場合、この壁と屋根の垂木の水平スタッドを固定する必要がありますか、それとも固定する必要がありますか？北に接触するスラブベルトビーム家の壁？ 私の直感は、私が私の家と将来の拡張を分離しなければならないと私に言わせるでしょう。 北の燃えがらブロック壁に沿って木造フレーム壁を設置せずに、この分離を技術的に達成するにはどうすればよいですか？ このテーマについて明確な答えを得るのは難しいと思います。
最後に、現場での組み立てを好むべきですか、それともワークショップでフレームワークをプレハブした組み立て式キットでの組み立てを好むべきですか？ または最終的には、それは重要ではなく、重要なのは大工/屋根葺き職人の品質です。

いつも建設的なご意見・ご感想をお寄せいただき、誠にありがとうございます。

[Coati84]

今晩は、

週の初めに、私は建築家によって作成された非常に成功したスケッチを検証しました。 最終的に42.50m²の居住面積を持つこの拡張の建築許可を提出できるようにするために、プロジェクト前の調査フェーズを開始しています。

今夜の私の質問は次のとおりです。

-スケッチを介してフットプリントの最終的な位置を確認した後、15日以内に土壌調査事務所に持ち込み、建築許可ファイルを提出する前に地盤工学者が要約ファイルを作成することができます。 それは私が基礎を定義するのを助け、それはもう傷つけません。

-基礎に関して、私は2つの解決策の間で躊躇します：
1）クロールスペースのあるストリップソール
2）スクリューパイルの設置。サイズは土壌調査によって異なります。
あなたの推薦は何ですか？
スクリューパイルの設置のリーダーはTECHNOPIEUXです。 競合他社を知っていますか？
約50m²のフットプリントに最適な技術的および経済的最適なアプリオリは何ですか？
私は自分の選択をし、基礎に関する仮定が何であれ、コンクリートスラブを設置します。

-この拡張プロジェクトの一環として、私は北部の敷地境界線を利用して、関連する木製のクラッディングを備えたベース壁を作成する予定です。 私の予算でこの壁の長さ約30mの資金を調達できない限り、一定の金額を回収した後、建築許可ファイルに残して約2年で実行できますか？将来のレンタルのおかげで拡張？ 代わりに、特に私の柵の再開に関連するXNUMX番目の建築許可を提出するようにアドバイスしますか？

現在、この北部の敷地境界線には、適切な場所に事前に配置されたコンクリートブロックの列があります。 専門の測量士なしで、公道に面するこの境界の正しい場所を確認するよう市役所に依頼することはできますか？
正直なところ、アクセスが非常に簡単な3m²の区画の単純な境界で670ユーロの見積もりを受け取りましたが、それは私には非常に過剰に思えます。 現在、ターミナルはありません。私は、サブディビジョンの元の憲法と添付の計画を回復する過程にあります。

-クラッディングに関しては、PIVETEAUブランドのVibrato偽透かし彫りクラッディング（リムーザンのダグラスファークラス3b）を発見しました。 含浸によるこの茶色または灰色のサイディングは本当に見事に見え、時間の経過とともに抵抗するようです。 フランス南部にこのタイプのサイディングを設置して、経験を共有できる人はいますか？ m²あたりの供給価格は高く、約78€/m²です。 現在、木材の価格に緊張があり、この価格が上昇することに気づきました。
私の将来のエクステンションのクラッディングは真北に位置し、南向きの非常に小さな部分（約1.70 m）を除いて、わずかな太陽光線しか受け取らないため、あまり灰色にならないだろうと思います。 TRESPAファイバーセメントパネルのサンプルを受け取りましたが、ファイバーセメントパネルではなく、木製サイディングを選択することになりました。 XNUMX月の間に、私は建築家と一緒にさまざまな木材サイトのツアーに参加して、このクラッディングの選択について自問する必要があります。 南フランスのウッドエクステンションのこの敏感なポイントでのあなたの経験を私と共有することを躊躇しないでください。

-最終的に、私の延長は私の既存の家の「北」の壁に隣接し、私の家の「東」の壁のレベルで1mの戻りがあります。 私の家のこれらの「北」と「東」の壁に沿って、コンクリートスラブや木造フレームの壁のレベルに特定の建設的な装置がありますか？ ネジの技術的なヒントは何ですか？
通りに対して0〜4mの制限を避けたいので、他の方法はできません。

最後に、現場での組み立てを好むべきですか、それともワークショップでフレームワークをプレハブした組み立て式キットでの組み立てを好むべきですか？

いつも建設的なご意見・ご感想をお寄せいただき、誠にありがとうございます。