加熱または分離...

[Did67]

さまざまなスレッドで、加熱の問題、特に、あるソリューションの「収益性」が別のソリューションではなく提起されています...

それはむしろ IRR (投資時間収益率) です。

すべてではないにしても、ほとんどの人は次のことを考慮して計算します。

- 投資

- 機器の寿命に対応する期間にわたる消費量。平均増加率は多かれ少なかれ推測しやすい（実際にはかなり難しい！）。

今後はDPEにおいて、不動産価値への影響評価もますます必要となります。

ルモンド紙のこの記事によると、「サーマルストレーナー」はすでに最大 18% の割引を受けています。

そして、私の意見では、エネルギーコストが増加するにつれて状況はさらに悪化するでしょう。何度かこの質問をさせていただきましたが、数字がありませんでした…。

その結果、振り子は断熱材に向かってさらに大幅に振れます。たとえ請求額が (特に ITE の場合) 高額になる場合でも、不動産の価値の上昇によって (事実上) 支払われるリスクがあります。

http://www.lemonde.fr/immobilier/articl ... 06281.html

不動産: エネルギー「ストレーナー」が最大 18% 安く販売

ルモンド.fr | 15.10.2015 年 17 月 16 日午後 XNUMX 時 XNUMX 分 |フレデリック・カズナーヴ


公証人は、不動産のエネルギー性能が販売価格に与える影響を計算しました。
買い手が様子見をする厳しい不動産市場では、住宅の「グリーンバリュー」が交渉の重要な要素となる。パリ公証人上級評議会と公証人会議所から派生したディナミ協会は、不動産のエネルギー性能が販売価格に与える影響を測定しました。

これを行うために、協会は2014年に販売された同じタイプの商品を選択し、公証人によればかなり平均的で最も普及しているDラベルを表示する物件を基準として、エネルギーラベルに基づく価格差を比較しました。ただし、サンプル サイズが小さい場合があるため、これらの結果は注意して受け取る必要があるという欠点があります。

アパートの割引率が低い

2011 年から義務化されたエネルギー パフォーマンス診断は、住宅の年間エネルギー消費量を A (低消費量) から G (高消費量) までのスケールで示します。つまり、宿泊施設が熱の「ふるい」であるか、あるいは逆に経済的であるかを知ることができます。

研究の結果は明らかです。住宅の場合、地域によって異なりますが、D ラベルと比較して最も低いグレード (F または G) を表示する物件の割引率は 5% から 18% であり、たとえばブルターニュでは F または G の住宅です。ラベルは 13% 割引で販売されます。

アパートの場合、影響はわずかに小さくなります (地域に応じて 2% から 14%)。一方、最も成績の良い住宅（AB ラベルを表示している住宅）は、5% ～ 12% 高い価格で販売されます。

の詳細情報 http://www.lemonde.fr/immobilier/articl ... XBzctRx.99

[SixK]

一般的に言って、暖房に投資するよりも断熱する方が興味深いです。
投資収益率は必ずしも保証されているわけではありませんが、断熱性の高い/より優れた住宅によって提供される快適性も考慮する必要があります。

SixK

[Obamot]

「」という点で控えめに基準を追加できれば。費やしたエネルギー"...

彼女の！作業のすべてまたは一部を自分で行うことで ITE をセットアップするという面倒な作業は、断熱作業を有利に進める上で大いに役立ちます。

そして実際、「その結果生じる財の価値の向上」は、私たちが 5 倍の勝者であることを意味します。

— 費やした金額（約 5 平方メートルの家の資材に約 000 ユーロから 6 ユーロ。屋根裏の断熱材を含む）保護具と小さな足場の購入：低予算での価格）ほんの数回の暖房シーズンで「元が取れます」。 (年間暖房費 000 ～ 150 の場合、わずか 2 ～ 3 年です。—!)

— 不動産の価値が上がります。

— 断熱という事実により、原理的に単に DHW 供給のために非常に低速で動作するだけで済む既存の暖房設備が軽減されます (したがって、故障のリスクとメンテナンス費用が大幅に削減されます)。

— そのような設備の最終的な更新は、はるかに負担の少ないコストと減価償却で、はるかに控えめなユニットに置き換えることができます。

— 十分な資金がもうないにもかかわらず、私たちがそのような投資をするよう駆り立てられるのは、多くの場合、退職年齢になることです。残酷だ。適切な ITE を時間通りに実施すれば、この種の異常事態から身を守ることができます。また、心配することなく快適にインストールされ、老後を平和に過ごせる可能性が高くなります。 （この時期は光熱費の上昇も特に感じられますので）。そして、生活保護を受けている人にとっては、それを他の目的に有利に利用することができます（なぜなら、生活保護は必ずしも全額を支払ってくれるわけではないからです）。

そしてそれは「市民の行為それは彼の国のエネルギー自立に貢献するからです！

しかし、特に「全電化」暖房設備を考慮すると、断熱は負荷率にとって有利であり、したがって RES の実装にとって有利です。