不動産市場に自分の不動産を売り出すという行為は、常に大なり小なりいくつかの利益を生み出す行為です。 トラヴォー。 購入者が良好な状態で魅力的なエネルギー性能を備えた住宅を購入する傾向がある限り、これは必要不可欠です。

問題は、どの作品が迅速かつよく売れるのに最も関連性があるのか​​を知ることです。 汚染の少ない環境を優先して行動することが誰もに奨励されている現在、購入の決定において不動産のパフォーマンスがますます決定的なものとなるのは通常のことです。 最適化する正当な理由はすべてここにあります エネルギーパフォーマンス 売却する前の彼の家の様子。

環境に優しい住宅が人気

汚染と地球温暖化が人間の生活に与える影響に直面して、よりきれいな地球を求める運動が個人の間で勢いを増しています。

確実な不動産診断で最適な売却を実現

一部の住宅はエネルギーを大量に消費するため、維持費がかかるだけでなく、汚染を引き起こします。 支出を減らし、汚染も減らしたいと考えている購入者は、 エネルギー性能基準を満たした住宅.

不動産を含むあらゆる分野がこの認識の影響を受けており、 賃貸または売却に必須のさまざまな不動産診断 サーマルストレーナを検出するための診断機能が含まれています。 それは DPE になります。 エネルギー性能診断。 認定診断士が実施し、有効期限は10年間です。 したがって、前回の不動産診断が古い場合は、診断をやり直す必要があります。 10 年の期間内であっても、ご自宅でエネルギー最適化作業を行っている場合は、よりポジティブで有益なデータを潜在的な購入者に提示するために、ECD をやり直すことが望ましいでしょう。

DPE は、将来の所有者に、暖房、冷房システム、家庭用温水の生成など、取得予定の不動産のいくつかの点におけるエネルギー消費量を通知することを目的としていることに注意してください。 したがって、このレベルでは、エネルギー改修工事を検討する必要があります。

エネルギー性能は販売における真の付加価値です

不動産広告に宿泊施設のエネルギークラスを表示する義務があるため、売り手は、潜在的な買い手にこの情報に疑問を投げかけることはできなくなりました。 これは不動産市場に大きな影響を与えました。 に表示されているメモ エネルギーパフォーマンス診断 現在、不動産の提供価格に影響を与えています.

A および B と評価された住宅は、D と評価された住宅よりも 5 ～ 11% 高価であることに注意してください。住宅が F または G と評価されるとすぐに、D に分類された住宅と比較して、販売価格からの割引が 6 ～ 19% になる可能性があります。

不動産の分類が A に近づくほど、売り手は良い価格を要求する余裕があり、分類 D の家よりも 14 ～ 27% 高く売ることができます。その場合、販売の議論は家の快適さを中心に展開する可能性があります。住民が光熱費を節約できること、特に最近の制度の枠組み内で売主が負担するコスト エネルギー改修.

作業中に助けてもらえる可能性もある

商品のエネルギー改修の価格は、住宅のニーズに応じて最高値に達する可能性があります。 ただし、一部の工事は国の補助の対象となっているため、工事の実施に支障をきたすものではありません。

これらの補助金を活用することで、より低コストで住宅をリフォームすることが可能になります。 作業の性質に応じて、この援助は次のような形をとることがあります。 VAT 5,5% 軽減、 ゼロ金利エコローン, または ANAHからの資金援助.